办房产证需要什么材料

1、身份证明：包括申请人的身份证、户口本、结婚证。

2、购房合同与发票：包括房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件。

3、房屋权属证明：如商品房初始登记证、房屋平面图。

4、税费凭证：包括契税缴款书、个人所得税缴税凭证。

5、其他相关文件：如房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件、预售合同、房屋交接书。

6、特定情况下的额外材料：例如继承房屋的公证书、离婚房屋的离婚协议书、房改福利房的单位同意出售证明等。

另外，需要注意，具体所需材料可能因地区和房产类型而异，建议在办理前咨询当地房产管理部门以获取最准确的信息。

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