房产证能写孩子名字吗

‌房产证上可以写孩子的名字。根据‌《中华人民共和国民法典》的规定，孩子一出生就具有民事权利能力，因此可以在房产证上写孩子的名字。如果孩子未成年，由于不具备民事行为能力，办理过户手续应由其法定监护人(通常是父母)代为办理。‌

房产证写孩子名字的利弊

一、房产证写孩子名字的好处

1、规避税费：将房产直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等方式，能省下数万元过户税费，且无需担心未来可能征收的遗产税。这在一定程度上减轻了家庭的经济负担。

2、为孩子准备婚前财产：将房产登记在子女名下，可以视为提前为孩子购置的房产。这样做的好处是，一方面为孩子将来结婚做了物质准备，另一方面，根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻一方婚前的房产在婚后仍属于其个人财产，配偶无权分割。

3、规避家庭破产风险：在某些情况下，将房产登记在子女名下可以作为一种风险规避的手段。例如，当家长面临生意失败、资不抵债等风险时，子女名下的房产可以作为家庭的一种经济保障。

二、房产证写孩子名字的坏处

1、影响夫妻财产分割

如果夫妻离婚，且孩子未成年，那么这套房子在法律上不属于夫妻的共同财产，而是孩子的个人财产。这可能导致在财产分割时产生纠纷，使得夫妻双方在财产分配上无法达到公平合理的状态。

2、可能增加房产税负担

如果孩子名下的房产面积过大，超过了一定的免税面积，那么需要支付额外的房产税。这会增加家庭的经济负担，特别是在孩子未成年时，父母可能需要为其名下的房产承担这部分费用。

3、房产转让或抵押受限

由于孩子是房产的共有人，因此在房产转让或抵押时可能需要得到孩子的同意。这可能会给房产交易带来一定的麻烦和不确定性，特别是在需要紧急出售房产时，可能会因为孩子的反对或无法及时联系到孩子而延误时机。