看新房要注意哪些问题

1、配套设施‌：除了室内的检查，还要关注小区的外部设施，如电梯数量是否与住户数量匹配，停车位是否足够等。

‌2、楼层：一般来说，高层建筑的中间楼层(如6-7层)较为理想，既能避免低楼层潮湿的问题，又能避免高楼层风大、日照不足的问题。

3、合同细节：要注意《‌商品房买卖合同》的内容，确保所有承诺都明确写在合同中。开发商可能会对合同范本进行更改，因此了解合同内容非常重要。

4、开发商资质：选择资质高的开发商可以确保收楼和楼盘质量，避免遇到烂尾楼等问题。

‌5、户型：可以优先选择方正户型，可以提高空间利用率，并且要注意开间与进深的比例，以及套内面积的比例。

‌6、物业费用：要了解‌物业公司的资质和服务内容，避免后期出现物业公司不作为的情况。