保障性商品房值不值得购买

保障性商品房值得购买，因为保障性商品房的价格通常远低于市场价，只需市场评估价的45%左右，这对于经济条件有限的家庭来说，是极大的优惠。部分保障房项目位于较好的地段，且可能附带优质学位，性价比相对较高。而且保障房多为带装修交付，可以省下一大笔装修费用。

购买保障性住房要注意哪些

1、在购买保障性住房之前，需要考虑的因素有很多，如个人日常居住的方式、周边的配套设施等，只要这些都满足个人的要求之后，才可以选择自己想要的楼层和户型。如果房屋距离自己的单位比较远的，就需要慎重考虑了，以免后期带来不便。

2、选择房子的户型也是需要特别仔细的，毕竟其影响到个人后期是否能有舒适的家居生活。因此，要看房屋结构、通风效果、采光效果和朝向，只有这些因素满足个人的要求，不存在问题，才能带来更佳的体验。

3、确定好了想要的房型和楼层之后，还需要到现场取看房屋的质量，看是否存在安全隐患，要是有，则要求开发商进行整改或者直接换过另外一套。而且对于小区内的配套，也要满足个人的居住要求才行，这样才能带来方便。

保障性住房的购买流程对购房者有哪些影响

1、资格审核的严格性：严格的资格审核确保了保障性住房资源能够真正惠及低收入家庭，但也增加了购房者的申请难度。购房者需提前准备齐全的证明材料，并确保自身符合所有资格条件。

2、分配过程的公平性：摇号或排序环节确保了分配过程的公平性，避免了人为干预。然而，这也意味着购房者可能需要等待较长时间才能获得购房资格。

3、购房成本的降低：保障性住房的价格通常低于市场价，这为低收入家庭提供了购房的机会。然而，购房者需承担的首付款和后续还款压力仍然存在，需提前做好财务规划。