交契税必须夫妻双方都去吗-软文云

交契税时并不需要夫妻双方都必须到场。一般只需购房合同的签署方或房产所有权人到场即可，即房产证上登记的名字对应的人。如果房产为夫妻共有，双方原则上应共同作为纳税申报人，但也可以办理委托手续，由其中一方或共同委托的第三人代为办理，需提供经公证的授权委托书及受托人的身份证件。

交契税有哪些手续

1、地段准备材料：需要准备购房合同、购房发票、身份证、户口本、婚姻状况证明及无房证明等材料。这些材料是办理契税缴纳手续的必备文件。

2、提交申请：购房者需携带上述材料前往本地税务机关或指定的契税征收办公室提交申请。

3、填写税务登记表：在提交申请时，需要填写税务登记表，包括个人信息、房产信息等。

4、审核纳税信息：税务机关会对提交的纳税信息进行审核，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者需仔细核对表中的信息，确认无误后签字。

5、缴纳契税：审核通过后，购房者需持盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到指定的收款柜台缴纳契税。契税的缴纳方式通常包括现金缴纳、银行转账以及微信、支付宝等移动支付。

1、契税：根据房屋面积和购房者的购房情况，契税税率有所不同。一般来说，契税税率在1%到3%之间，但具体税率可能因地区和政策而异。

2、印花税：印花税是购房时必须缴纳的税费之一，通常按照购房总价的0.05%来收取。

3、增值税及附加税：对于购买不满2年的住房，需要缴纳全额的增值税，税率通常为5%。如果购买的是满2年的非普通住房，则需要按照买卖价格的差额来缴纳增值税。但购买满2年的普通住房则可以免征增值税。

4、个人所得税：出售房屋时，如果房屋不是家庭唯一住房且持有时间不满5年，需要缴纳个人所得税。税率通常为房屋交易盈利部分的20%，或者按照房款的1%来缴纳。

此外，还有一些其他费用，如房屋维修基金、交易费、权属登记费等，这些费用虽然不属于税费范畴，但也是购房过程中需要支付的费用。购房者在购房前应充分了解相关税费和费用，以便做好预算和准备。