自己拿房产证去银行贷款多久能放款-软文云

拿房产证去贷款，一般三十个工作日左右能批下来。申请房贷，提交申请后银行会展开审核，通常在十五个工作日内完成。收到审批通过通知，需在约定时间内去网点签订借款合同，办理抵押登记等相关手续，一般需要五个工作日。之后银行进入放款环节，一般十个工作日发放到账。

‌自己拿房产证去银行贷款的流程‌

1、‌准备贷款资料‌：包括个人身份证明(身份证、户口本、婚姻状况证明)、房产证明(房产证、购房合同、土地使用权证)、收入证明(工资条、银行流水、税务证明或其他收入来源证明)以及信用报告(某些情况下银行可能会要求查看)。

‌2、提交贷款申请‌：向选定的银行提交贷款申请，同时递交上述准备好的所有文件。

‌3、银行审核‌：银行会对申请和提交的资料进行审核，并对抵押的房产进行价值评估，以确定贷款额度。如果需要，银行可能会要求补充额外的资料。

‌4、签订合同与办理抵押登记‌：审核通过后，银行会与你签订借款合同和抵押合同，详细说明贷款的金额、利率、期限、还款方式等条款。然后前往房产交易中心或相应的政府部门办理房产抵押登记手续，正式将房产作为贷款的担保。

‌5、贷款发放与还款‌：完成抵押登记后，银行会将贷款金额划入你的账户。根据合同约定的还款计划，定期偿还贷款本金及利息。

1、‌个人身份证明‌：包括身份证、户口本、婚姻状况证明。

2、‌房产证明‌：包括房产证、购房合同、土地使用权证。

3、‌收入证明‌：包括工资条、银行流水、税务证明或其他收入来源证明。

4、‌信用报告‌：某些情况下，银行可能会要求查看你的信用报告。