首套房贷款个税专项扣除中途可以改吗-软文云

首套房贷款个税专项扣除中途是可以修改的‌。根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，个人住房贷款利息可以作为税前抵扣项，但只有首套住房的贷款利息才符合抵扣条件‌。

如果需要更改首套房贷款个税专项扣除，纳税人可以选择更换另一套首套房的房贷进行抵扣。但需要注意的是，更换后的房贷必须仍然满足首套房贷的条件，否则将无法进行抵扣。更换房贷抵扣个税需要按照税务部门的规定进行申报和审核，确保操作的合规性‌。

个税里的首套房贷是什么意思

个税里的首套房贷是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

首套房贷的认定主要依据是“认贷不认房”以及“利率优惠必是首套”的原则。也就是说，只要银行是按首套房贷政策执行的，那么就可以享受首套房贷的个税专项扣除。

需要注意的是，首套房贷的个税专项扣除是定额扣除，与实际的房贷利息支出金额无关。此外，如果夫妻双方都符合条件，可以选择由其中一方扣除。

我们可以通过个人所得税APP或者自然人电子税务局官网进行个税房贷扣除申请，每年12月份确认下一年度的专项附加扣除信息，下面以个人所得税APP为例，详细介绍下申请流程：

1、登录个人所得税APP，点击“办税”-“专项附加扣除填报”-“住房贷款利息”;

2、选择扣除年度，点击“确认”，此时页面弹出提示框，申报时需提供的材料，如产权证、不动产登记证、贷款合同等，如资料齐全，点击“准备完毕，进入填报”;

3、选择产权证明，输入证明编号、房屋地址等，点击“下一步”，选择贷款方式，有组合贷、公积金贷款、商业贷款可选，按实际填写即可，选择后，填写贷款信息，点击“下一步”;

4、选择是否本人贷款和扣除比例，扣除比例可由夫妻双方分别扣除50%，或者本人扣除100%，点击“下一步”;

5、选择申报方式，申报方式有两种：通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。其中扣款义务人申报就是你所在的单位帮助申报，由单位负责每月扣除上报，选择该项，还需再选择扣缴义务人。而综合所得年度自行申报，将会在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴，次年享受减税的福利。