婚前买房婚后加名字需要什么手续

一、有房无贷

1、准备证件：准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。这些证件是办理房产证加名手续的基本材料。

2、前往房地产交易中心：带上准备好的证件，前往房屋所在地区的房地产交易中心。在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加配偶姓名事宜的。窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全，会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、缴纳费用并领取新房产证：在办理过程中，可能需要缴纳一些工本费、贴花费等(具体费用标准以当地公开价格为准)。缴纳完毕后，就可以等待领取新的房产证了。一般情况下，十个工作日左右就可以再来房管局大厅领取。新房产证上将会增加配偶的姓名。

二、有房有贷

1、银行抵押变更手续：如果房屋存在贷款，那么首先需要去银行办理抵押变更手续。具体事宜可以咨询各银行。

2、准备证件并前往房地产交易中心：与有房无贷的情况相同，需要准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件，并前往房屋所在地区的房地产交易中心办理。

3、缴纳费用并领取新房产证：同样需要缴纳一些费用，并等待领取新的房产证。

婚前买房婚后加名字的注意事项

1、婚前购买的房子属于个人财产，但如果婚后加上另一方的名字，则视为对该房产所有权的变更。这种变更需要经过依法登记，即在房产证上添加另一方的姓名，并办理相关手续。

2、房产加上另一方的名字后，该房产将成为夫妻共同财产。在离婚等情况下，该房产将按照夫妻共同财产进行分割，原则上双方享有均等分割的权利。

3、在办理加名字手续前，应确保所有材料的真实性和完整性如果房屋存在贷款，需要先咨询贷款银行并办理相关手续。加名字后，双方应共同承担该房产的相关权利和义务。