不是上海户口可以在上海买房吗

不是上海户口可以在上海买房，但需要满足一定条件。购房人必须已婚，并提供结婚证。购房家庭在上海无房，即名下在上海市没有任何住房，包括与其他人共有的住房。提供自购房之日起算的前63个月内在上海市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明，且中间无断缴或补缴记录。非上海户籍的单身人士不能在上海买房，必须以家庭为单位。

外地人在上海买房的注意事项有哪些

1、开发商资质：在购房前，要仔细核实开发商是否具备五证(国有土地使用证、建设用地规划许可证、商品房销售(预售)许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证)，以及住宅质量保证书和住宅使用说明书等“二书”。

2、周边配套：除了房屋本身，小区周边的交通和商业配套也是需要考虑的因素。交通配套是否便利、商业配套是否齐全都会影响日常生活的便利性。

3、公摊面积：购房时要注意公摊面积，尤其是高层住宅。多层住宅的公摊面积较少，而高层住宅受到电梯等因素的影响，公摊面积较多。

4、定金缴纳：购房时，开发商可能会要求购房者签订《房屋认购协议书》并缴纳一笔定金。然而，缴纳定金并非购房的必经程序，有时还会导致定金纠纷。因此，尽量避免缴纳定金，以免发生纠纷。

5、购房广告：购房前，要理性看待广告，最好亲自实地考察，并保留广告单等宣传资料作为法律责任的凭证。

6、购房资金：外地人在上海购房必须具备足够的购房资金，并一次性缴纳至少30%的首付款。此外，还需要有稳定的收入来源，以确保能够按时支付房贷。

7、购房限制政策：上海对外地人购房实行限购政策，需要提供至少五年的社保证明或个税缴纳证明，并且要在上海连续缴纳社保或个税五年以上。

8、购房证明和文件：外地人在上海购房还需要提供一系列的证明和文件，包括购房资金来源证明、身份证明、工作证明、社保缴纳证明等。