户型方正的房子指的是什么

户型方正的房子指的是户型的进深和开间之比是比较合理的，进深是指房间最长的那条线，而开间是指房间最宽的那条线。当进深与开间的比例为1:1.5时，被认为是户型方正，这种户型的‌采光、‌通风和‌保温效果较好。‌另外在选房的时候一定不能忽视了开间和进深的重要性，开间和进深对房屋的采光，通风，保温都有很大影响，如果一套房子的开间比较小，那阳光照射进房子里面的面积就小，房间内会显得比较暗，但开间也不适合太大，开间过大不利于房间保温，浪费能源。

户型不方正有哪些影响

1、浪费面积过多：房产价格都是按照面积计算的，如果买房的时候购买的房屋户型不方正，那么肯定会浪费面积，不方正户型的空间利用率比较低。

2、易产生空间压迫感：在户型中产生突兀的斜角或者锐角都会造成一种空间压迫感，特别是在使用频率的客厅和卧室。

3、不规则的房型将会影响家具布置：大部分的人在买家具的时候都是去家具店里面购买的，通常家具店里面的家具都是比较方正的，如果户型不方正都会特别影响家具效果，而且不好装修。

4、结构不够稳定

户型中出角太多外墙转折太多导致的是外墙稳定性缺少，在发生地震和火灾的情况下，建筑的结构容易出现问题。

5、保温节能比不高：有不少户型不方正的房屋外墙拐角特别多，外墙的面积也比较多，有的户型轮廓成锯齿状，保温节能性能差，这就是会产生夏天空调不保温，冬天不制冷的最根本原因。

6、后续装修费用高：很多缺陷面积都需要特别花费功夫和材料去处理。这些都需要靠装修或者软装去弥补。一旦装修不好都是影响入住效果。