父母不在了农村宅基地归集体经济组织,不能擅自继承,应由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地不属于当事人遗留的合法财产、不能成为遗产,无法继承。《农村宅基地管理办法》第八条,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
农村宅基地可以确权吗?
农村宅基地可以进行确权,但需要满足一定的条件和遵循特定的流程。确权条件如下:
1、权属证明:宅基地确权必须要有明确的权属证明资料,例如原集体土地使用证上明确的宗地图、四至界线等,以此可以明确土地的权属范围。
2、合法继承:通过合法继承的宅基地可以进行确权,但继承的只是宅基地上的房屋,法律意义上没有集体建设用地使用权。
3、本村购买:在本村购买的宅基地,只要宅基地使用证是自己的,并且上面有房屋,就可以进行确权。
农村宅基地能不能继承?
农村宅基地不能单独继承,但宅基地上的房屋可以继承。根据《土地管理法》和《民法典》的规定,农村宅基地的所有权属于农村集体组织,农民只拥有宅基地的使用权。因此,宅基地本身不能作为遗产继承,但宅基地上的房屋作为个人财产可以被继承。继承房屋后,继承人可以继续使用宅基地,直到房屋灭失为止。
宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。本文将为你详细介绍。
在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。