城中村适合开什么店铺

城中村因其人口密集、交通便利和租金相对低廉的特点，适合开设多种类型的店铺。例如便利店、快餐店、快递驿站和果蔬店等，这些店铺能够满足城中村居民的日常生活需求。此外，特色小吃店、甜品店、美甲店和宠物店等也具有一定的市场潜力，可以吸引年轻消费者和追求生活品质的居民。在选择店铺类型时，需结合城中村的具体情况和居民需求进行综合考虑。

城中村拆迁一般怎么补偿

1、首先，房屋补偿是城中村拆迁补偿的核心。这一补偿方式主要包括货币补偿和产权调换两种。货币补偿是根据被拆迁房屋的实际情况，如地理位置、建筑面积、结构类型、新旧程度及市场价值等，由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估后确定具体的补偿金额。产权调换则是提供与被拆迁房屋面积、户型、地段等相当的安置房屋，确保被拆迁户的基本居住需求得到满足。

2、其次，临时安置与搬迁补助也是重要的补偿内容。在拆迁过程中，被拆迁户需要临时安置，并产生一定的搬迁费用。因此，拆迁方通常会提供临时安置费和搬迁补助费，以保障被拆迁户在过渡期间的居住需求，并减轻其经济负担。

3、此外，对于营运性房屋，如沿街商铺、城中村内的企业或公司等，拆迁方还需要支付停产停业损失补偿。这一补偿旨在弥补被拆迁户因拆迁而遭受的经济损失，确保其合法权益不受侵害。

4、最后，城中村拆迁补偿方案还可能包括其他补偿与补助，如电器移机费、困难补助和拆迁奖励等。这些补偿和补助的具体金额和方式，需要根据被拆迁户的实际情况和当地政策进行确定。

城中村的房子能办不动产证吗

城中村的房子能否办理不动产证，主要取决于房子的具体性质和情况。如果城中村的房子是建造在宅基地上的，且有合法的宅基地使用权证明和房屋符合城乡规划的证明，那么可以办理不动产证。然而，如果城中村的房子没有合法的土地和规划手续，那么可能无法办理不动产证。因为不动产登记是建立在合法土地和规划手续的基础上的，缺乏这些手续则无法进行不动产登记。另外，由于城中村的房子多属于小产权性质，所有权归集体所有，个人只有使用权，因此办理不动产证也存在一定的困难。总的来说，城中村的房子能否办理不动产证需要具体情况具体分析，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。