百科知识

配套设施‌：除了室内的检查，还要关注小区的外部设施，如电梯数量是否与住户数量匹配，停车位是否足够等。
‌楼层：一般来说，高层建筑的中间楼层(如6-7层)较为理想，既能避免低楼层潮湿的问题，又能避免高楼…

买房手续通常不能在一天内完成。虽然某些情况下，如二手房买卖，如果房屋产权明晰、没有纠纷，且相关证件材料齐全，买卖双方同时到场办理，一天内可以办理完结并取得不动产权证书。但一般情况下，买房手续需要经过多…

‌买房的诚意金可以退还。‌ 诚意金是购房者表达购买意愿的一种方式，通常在正式转化为定金之前，购房者有权取回已交付的诚意金。只要购房者与开发商之间的协议未生效，购房者都有权利要求开发商全额退还诚意金‌。…

套内建筑面积的计算公式：套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。公共区域如楼梯、走廊等不计入套内面积，但如果这类公用空间被划分为共同所有权，购买者需按照其持有的份额比例计算共有的建筑面…

寻找房源‌：可以通过多种渠道寻找房源，在查看房源时，注意收集房屋的详细信息，包括面积、房龄、装修情况、周边设施等，这些都是评估房屋价值的重要因素‌。
房屋检查‌：在确定心仪的房源后，进行彻底的房屋检查…

贷款购房：交了首付后，购房者需要在7至15个工作日内完成银行贷款等事宜的审批。这包括提交贷款申请、提供征信报告、收入证明等材料，并等待银行对贷款申请的审核与批准。待银行贷款审批通过后，购房者即可前往相…

物业公司归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。‌‌县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，具体职责包括监督物业公司管理及收费、物业公司的注册、拟定物业管理规划和…

‌在二手房交易中，交钥匙的时间通常由买卖双方协商确定，并在‌购房合同中明确记录‌。一般情况下，钥匙会在交易完成后的几个工作日内交付给买家。‌…

‌公积金年终结息是指根据国务院《‌住房公积金管理条例》规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起，每年结算一次利息。‌ 结息利率为结息当日‌人民银行挂牌公告的一年期定期存款基准利率。…

房贷还没还完是可以卖房子的。在交易过程中，需要注意交易安全，确保交易款项的安全支付和交付。由于房屋在贷款期间是抵押给银行的，因此在出售时需要采取一些特定的操作方式。…

公积金贷款开始还款的时间是贷款发放的次月。‌ 例如，如果贷款发放日为3月31日，那么4月份开始还款，5月份的还款日为5月31日。具体来说，公积金贷款发放后，借款人从次月开始按月归还借款本息，还款日一般…

‌上海公积金封存后仍然可以提取。‌ 根据‌规定，在满足特定条件下可以提取住房公积金账户内的存储余额，包括购买、建造、翻建、大修自住住房，离休、退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，出境定居等情况…

‌辞职后住房公积金是可以提取的‌。在正常情况下，职工在辞职后，如果短期内计划在其他单位入职，建议直接转移公积金，不必销户提取。如果短期内不打算继续工作，可以选择销户提取，但需注意部分地区对提取公积金有…

在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方继承取得的房产，除非遗嘱或赠与合同中明确指定只归夫或妻一方所有，否则应视为夫妻共同财产。
遗嘱或赠与合同中的特殊指定：如果被继承人在遗嘱中明确指定某项房产只归继承人中…

一般来说，在生活中，大多数房屋都会出现墙面开裂的情况，那么墙面开裂是正常现象吗？下面一起来了解下！…

众所周知，在日常生活中，家里出现墙面鼓包是很常见的，那么墙面鼓包怎么修复？下面一起来了解下！…

一般来说，装修后随着时间的变长，很有可能会出现墙面鼓包的情况，那么墙面鼓包是漏水还是返潮？…

众所周知，装修后随着时间的推移，很多设施也会出现故障，比如墙面渗水，那么墙面渗水怎么找漏水点？…

众所周知，买房政策中有一个新的名词叫存量房贷，那么存量房贷是指什么时候买的房子？下面一起来看看！…

众所周知，买房前了解当地的房产政策是很有必要的，那么买房相关政策一般在哪里查？下面一起来了解下！…

众所周知，买房买二手房是有一定风险的，其中就有抵押贷款，那么买二手房怎么查房子有没有抵押贷款？…

众所周知，买房买二手房也是可以进行公积金贷款的，那么买二手房怎么用公积金贷款？下面一起来了解一下！…

众所周知，买房买二手房也是十分不错的，而且不用承担烂尾的风险，那么我们买二手房怎么选择房子？…

众所周知，许多业主买房是用来出租赚钱的，其中有许许多多的细节需要了解，那么买房收租划算吗？…

众所周知，买房是需要进行贷款的，其中有等额本金和等额本息两种方式，那么为什么等额本金比等额本息划算？…