百科知识

如果自建房是在自有土地上建造，且没有发生土地、房屋权属的转移(如买卖、赠与等)，那么自建房一般不需要缴纳契税。
如果自建房在建造过程中占用了他人的土地，或者建造完成后涉及到了房屋权属的转移(如出售、赠…

房本丢了可以补办，根据相关规定，房产证丢失后，权利人可以向房屋登记机构申请补办。在补办过程中，房屋产权人应积极配合房管部门的工作，并按照要求提供真实、完整的材料。同时，由于补办房产证涉及一定的时间和费…

天津买房不一定能直接落户，购房和落户在天津是两个相对独立的过程。即使购房，也不代表户口会自动迁入;同样，没有购房也可以通过其他方式落户。‌对于已经通过其他方式落户天津的集体户口人员，购房后可以将户口从…

外地户口离开公积金开户所在城市的，可以带相关材料到公积金管理中心申请销户并一次性提取公积金。
退休或者离休人员可以全部提取。
职工购买自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，一次性付款购买商品房的，职工…

初审：申请家庭原则上以户主为申请人，由申请人向户籍所在地居(村)民委员会提出申请。
复审：街道办事处、乡(镇)政府对申请家庭资料进行登记、造册、建档，并复审公示。公示期满后，将符合申报条件的家庭资料报…

未成年人一般不能贷款买房。这主要是因为未成年人不具备完全的民事行为能力，无法独立承担贷款的责任和义务。在贷款买房的过程中，银行或其他金融机构会要求贷款人具备完全民事行为能力，并且需要考察贷款人的信用状…

安置房交易不一定需要公证。虽然公证可以为房屋买卖合同提供更强的证据力，并且在某些情况下，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。然而，安置房由于其特殊性，往往没有房产证，因此不能进…

冷藏室温度：通常情况下，冷藏室的温度应保持在0-5摄氏度之间。这个温度范围对于大多数食物来说是最适宜的，因为它能够减慢食物的腐败速度，并延长其保质期。
冷冻室温度：冷冻室通常应该保持在-18摄氏度以下…

选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构‌。查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。
实地考察房屋环境‌。不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境，确…

买房贷款后可以延期还款。买房贷款后，借款人因各种原因无法按时还款时，可以向贷款银行申请延期还款。借款人申请延期还款的原因可能包括失业或收入减少、大额医疗支出、家庭突发事件或经济环境变化等。申请延期还款…

在装修的时候想要通过拆改墙体让房屋面积增大，这时需要注意不是所有的墙面都是可以拆的，比如说承重墙，那么新房装修时如何判断配重墙？…

房屋装修的时候，一般会对墙面进行装修，如果不小心将配重墙给拆了，那么该怎么办？…

在装修过程中，有很多墙体是不能拆改的，所以在改造时一定要了解清楚才行，如果不小心拆了，那么怎么做加固处理？…

在装修的时候，对原来的房子结构并不是很满意，所以有了产生整改的念头，但是大部分配重墙是不可以拆的，那么如何判断配重墙可不可以拆？…

轻微开裂：如果乳胶漆只是轻微开裂，且裂缝较小，这可能是由于乳胶漆在干燥过程中受到风力影响或施工不当等原因造成的。这种情况下，一般属于正常现象，可以通过修补来解决。
严重开裂：如果乳胶漆开裂现象比较严重…

通风法：通过开窗通风，利用自然风将室内的甲醛等有害气体排出室外，同时引入新鲜空气。
物理吸附法：利用活性炭，吸附并固定甲醛分子，从而降低室内甲醛浓度。注意需要定期更换吸附材料，以保证其持续有效的吸附能…

通风换气：这是最基本也是最有效的方法之一。打开门窗，让室内空气自然流通，有助于带走和稀释室内的甲醛等有害气体。
活性炭吸附：治理屋内的甲醛问题可以使用活性炭，活性炭无毒无害，不会对我们的身体造成其他的…

出租房子是需要缴纳一定税费的，比如个人所得税、房产税、营业税等等，出租人应根据相关法律法规和政策规定，及时、足额地缴纳各项税费，以确保合法合规经营。…

买房基金通常指的是购房基金，它是指用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护的专项基金。这笔基金的本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人所有。其利息部分则专门用于售出住宅楼房公共部位和共…

房屋退税是指，在特定情形下，纳税人已缴纳的与房屋相关的税款可以依法退还的过程。一般情况下，纳税人需要向其主管征收机关提出申请，并提供相关证明材料;征收机关审核无误后，会依法办理退税手续。…

甲醛超标的标准通常是指室内空气中甲醛含量超过一定数值。根据不同的标准，甲醛超标的具体数值有所不同。一般来说，室内空气中甲醛含量超过0.1mg/m³即可认为是超标。…

视野：通常越高的楼层视野越开阔，能够欣赏到更广阔的风景。但也要考虑到周围建筑物的高度和布局，避免被遮挡。
噪音：高层楼房受外部噪音干扰相对较小，如车辆噪音、施工噪音等。但也要注意楼层内部可能存在的噪音…

申请条件：具有当地常住户口及合法有效的身份证明‌。具有‌房产权证明或由房屋产权单位出具的房屋使用权的证明‌。
提交申请资料：需要提交身份证、居委会开具的常住户口证明、房产证明、单位出具的职业和个人收入…

房屋标准层是指平面布置相同的住宅楼层。这些楼层通常具有相同的平面图和功能区，使得它们在结构和使用上具有高度的统一性和重复性。标准层的设计和应用在现代高层建筑中尤为常见，通过标准化设计，开发商和建筑师能…

申请贷款买房是需要了解自己能提取多少额度，尤其是公积金，是有额度限制的，所以2024年长沙公积金最高贷款额度是多少？…