房屋养老金只针对老房子吗 所有房子都要交吗？

房屋养老金只针对老房子吗？所有房子都要交吗？

‌‌房屋养老金的定义和用途‌‌

‌房屋养老金‌，即住宅专项维修资金，是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后日常维修以外的大、中修，更新改造的资金。它是取之于民用之于民，保障居住条件，延长房屋使用寿命的必要保障。

‌房屋养老金的适用范围‌

房屋养老金适用于所有住宅小区的共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。这些共用部位包括承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，共用设施设备则包括电梯、天线、照明、消防设施等。无论是新房子还是老房子，只要这些共用部位和设施设备需要维修或更新，都可以使用房屋养老金。

‌房屋养老金的适用对象和实施情况‌

房屋养老金的实施情况因地区而异。例如，青岛市建立了房屋定期体检制度，包括自查和巡查，重点对老旧、危房进行排查。佘才高建议建立‌房屋安全综合保险制度，将房屋体检、动态监测等服务纳入保险范围，形成“保险 科技 服务”的模式。这些措施旨在通过资金支持和技术手段，提高房屋的安全性和使用寿命。

房屋养老金所有房子都要交吗

‌目前，并不是所有房子都需要交房屋养老金。‌

上海作为试点地区，计划在浦东等区域实施房屋养老金制度，并逐步在全市推广。这一制度的实施是为了应对大量房屋步入“中老年”阶段，面临的安全和管理问题。通过定期体检、安全保险和养老金制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。具体到房屋养老金的交纳，目前仅在上海等少数地区进行试点，尚未在全国范围内普遍实施。

房屋养老金制度的实施旨在为老旧小区、自建房等提供维修资金，同时通过定期体检、风险排查、安全检查等措施，为房屋安全提供多方位保障。资金的筹集包括业主按一定比例缴纳，开设个人账户，以及政府通过老旧小区改造资金等专项资金、土地出让金中提取一定比例等方式筹集。

责任编辑：于浩淙 zx0176 点击查看全文(剩余0%)