探索革命老区沙田乡：人文资源与区位优势的完美结合

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一、旅游项目建议 1、项目建设背景 （1）沙田乡拥有优越的人力资源优势。沙田乡是中国共产党第一代表何叔衡同志、中国第一届最高人民法院院长谢觉哉同志、宁乡四庙之一蒋孟洲同志的故乡。我的家乡是湖南省著名的革命老区。经过多次变迁，这三处革命前辈故居现已成为市县学校和单位的爱国主义教育基地，并形成了当地良好的旅游习惯。沙田乡外工作的处级干部80余人。每年他们回国探亲、休假时，都会到这些地方祭奠先人。 （二）具有优越的区位优势（1）。沙田乡位于宁乡县西部山区。从全省交通旅游线路来看，韶山、花明楼旅游线路距此70公里，1小时车程即可到达。 ;距长沙至此120公里，车程不超过2小时；黄祖围旅游线正在建设中，沙田位于线路终点

2、角度内距微山密印寺25公里，距青羊湖20公里。 （2）沙田与本县龙田镇、青山桥乡、涟源、安化等县相连。与省道横雷公路相连，交通便利。距安化梅江旅游区仅约40公里。目前，游人络绎不绝。该项目的建设可以作为连接两地旅游线路的桥梁。 （三）有宜人的自然地理环境和适宜旅游的当地气候。属中亚热带湿润季风气候区，温暖湿润，四季分明。年平均气温16.5℃-17.5℃。历史记录的极端最高气温为40摄氏度，极端最低气温为-8摄氏度。夏热、严寒期很短，年均降水量34%-37%，旅游周期长。 。项目区植被资源丰富。主要植被有马尾松、阔叶林、混交林和人工林。有400多种乔灌木可供观赏。

3、树种有120多种。渭水、娟水河流域两岸灌木丛生，山峦叠翠，远处树木竹林交织。 ，自然灾害不会对该旅游区产生限制性影响。近年来，由于治理得力，洪水造成的灾害得到了遏制，这是历史上前所未有的。二、项目建设的必要性和可行性 （一）项目建设的必要性 沙田人民政府把发展作为强乡富民的头等大事。沙田镇旅游项目的提出是为了充分发挥当地优势，突出地方特色。实施可持续发展战略，培育新的经济增长点，着力解决老地区群众脱贫致富问题，满足社会经济需求的必要性体现在以下几个方面：一是一、国家产业结构调整政策 我县是农业大县，我乡经济以农业结构为主。虽然近年来我们竭尽全力高度重视农业这一基础产业的发展，但由于多种原因，农业带

4、未来的经济效益仍然非常有限。该乡现状迫切需要产业结构调整，旅游业的发展将为沙田提供新的产业支柱。 2、是社会发展和人民生活水平提高的需要。当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们生活水平的不断提高，对高贵、健康、优雅、舒适的追求是多层次、多方面的。有内涵的休闲旅游正在成为时代的生活方式。回归自然、欣赏革命前辈的风采，已成为当代人们生活的主流和发展方向。我乡在这两方面都有得天独厚的优势。旅游资源的开发是社会市场经济发展的需要。 3、利用当地资源优势和当地特色创造财富的战备选择。沙田的发展仅靠农业是远远不够的。必须大力发展第三产业。如此丰富多彩的旅游资源不利用、不开发是极其危险的。

5、浪费大，因地制宜，建设满足大众消费的旅游区，是合理利用资源，也是实事求是的必然选择。 4、建设黄祖围旅游线的需要（2）可行性主要体现在以下几个方面：优越的区位优势、便利的交通条件、丰富的自然资源为旅游发展奠定了坚实的基础。该项目基础扎实、前景广阔、发展空间大、风险系数低。由于距韶山、花石楼革命旅游线不远，加上新建的黄祖围旅游线，客源充足，公务接待、爱国主义教育、暑期度假等具有广阔的市场前景。 。同时，其电力、水资源和通讯、生活设施为项目发展提供了有力保障。适应当今人们的生活方式。随着人们经济收入的增长和素质的不断提高，精神生活的需求日益增加。追求文明，向往高地位的生活方式

6、日益成为一种趋势，为项目发展提供了可持续发展的空间。从市场经济角度看，项目开发克服了随意性和盲目性。只要我们抓住市场机遇，一定会给当地经济带来繁荣。综上所述，只要因地制宜，合理布局，科学规划，有效开发有效资源，就会成为投资回报快、风险系数低、可持续发展的好项目。三、主要景点 1、何叔衡故居。何叔衡故居建于清乾隆五十年（1785年）。位于沙田乡长冲村老子冲。屋左有马里山，右有大树山，屋后有老子冲。山脊被高峻的福仔峰紧紧包围，屋前清澈见底的池塘倒映着高耸的福王山。故居群山环抱，如花蕊，动人又静谧。故居坐北朝西，共有平房23间，土坯墙，平顶槽门。槽门上挂着胡耀邦题写的“何伯伯”的题字。

7、“衡同志故居”横匾。房间里有何叔恒同志的照片、字迹、字画及各种配饰。何叔衡曾在故居杀鸡招待毛泽东、萧子升、夏戈雅等人。 1972年9月1日，故居被列为省级文物保护单位。 2、谢觉哉故居位于沙田乡堆子村。南福崇.南富冲一年四季奇花异草，芳香扑鼻，令人陶醉。曾被誉为“南国花香在此绽放”。故居东墙上，堂屋内悬挂着谢先生的画像。谢先生生活的各种手稿、日记及各种生活用品。这里是何书恒、蒋梦舟、王凌波等人经常聚集的地方。 3、该墓位于朴子冲何南逊故居东300米处。小屋由花岗岩砌成，下方呈双层“山”字形。

8、结构，启阳石碑上刻着孙中山先生的题词：“为国捐躯，永生南浔司令”。墓碑两侧有一条龙缠绕在一根柱子上，女儿墙上有10多个人物浮雕，非常精美。墓下有平台三处。最下层两侧各有一立石狮。中间平台有石人，两侧立有石马。整个墓葬庄严、古朴，保存完好。 4、蒋孟州烈士墓为县级文物保护单位。墓地位于五里推竹坪村杨家塘村组。坟墓的周围是用花岗岩建造的。青石碑文横写“祖斗千秋”，正下方为姜公孟舟大师之墓。 1986年，中共宁乡县委、县人民政府为革命烈士蒋孟周同志的墓单独立碑。 5、会通桥上建有亭台楼阁。桥头有一座石拱门。桥长约十英尺，宽约八英尺。石桥横跨黄卷河。清末著名学者岳之坡为该桥题赠题联。桥西联“天开”小画，双溪口泉声，柳树断岸挂虹；

9、来到美景处，波心亭影，淡烟绿茶壶。 ”桥东侧的对联云：“一般春梦不留痕，名利消红尘，劝过路人喝点茶；今天大海里有很多故事，诸神来到黄石，看谁来送信。 “1914年，毛泽东游览老子冲，曾在此桥上休息，对桥头石刻的对联十分赞赏。”谢觉哉于1961年写信给乡党委书记，要求当地政府6、太和桥 太和桥位于沙田乡云阳村，已有200多年的历史。桥长7米，宽4米。古桥是用花岗岩砌成的，毛泽东等人曾在这座桥上歌咏酒文。 4、旅游项目建设规模和技术水平 沙田乡旅游优势突出：一是革命老区。老区有良好的人力资源优势、民风淳朴、人民热情；二是革命前辈故居、革命先烈墓也有吸引力。三是亮点。

10、古建筑和历史遗迹众多，观赏性很强。 （一）项目区建设 1、修复和改善何叔衡、谢觉哉故居。故居内开设多个展厅，陈列革命前辈生前的物品和照片。尝试收集尽可能多的纪念物品用于展示；做好故居保护工作。绿化及修复工程； 2、通往两故居的道路应连通并硬化，两侧种植观赏行道树； 3、何南训烈士墓位于何叔衡故居左侧。修一条从何叔衡故居到墓的道路，开发一个山顶。对于小型休息场所，对山顶进行了重新设计，修建了两到三个凉亭供游客休息，并合理规划种植了景观林和一些生机勃勃的花苗。 4、何叔衡故居前征地2亩，建设休闲广场和停车场，供游客停车休息。 5、在谢觉哉故居前修建停车场，安放前人铜像，建设诗碑林。 6.汇通桥，

11、太和桥保存完好，无需修复。 （2）本项目区旅游线路布局可根据景点分布打造红色旅游区。考虑到韶山、花明楼、黄祖伟的旅游线路，可以有两条线路： 1、黄祖伟旅游 该线路到达巍山后，从巍山前往沙田何叔衡故居和何南浔墓。稍作休息后，前往汇通桥、太和桥，再乘车前往谢觉哉故居南甫崇，返回蒋孟舟墓。 2、蒋孟周墓、谢觉哉故居、何叔衡故居、会通桥、太和桥 （3）接待设施规划考虑到本旅游区前往黄材、宁乡县城的便利性，故无需在区内设立大中型接待宾馆。为满足游客休闲购物需求，可在何叔衡故居、谢觉哉故居内设立纪念品商店。集镇目前拥有住宿床位30-50个，基本可以满足游客的休息需求，不需要重复建设。五、项目建设

十二、（一）建设条件 1、投资环境良好，政策宽松。整个项目区域无污染源、噪声源，环境因素良好。同时，该项目区具有相当优越的招商引资条件。 2、基础设施比较完善。旅游区内交通十分便利，四通八达。水、电资源充足，能够满足发展的需要，通讯设施和网络也比较完善。三、旅游区干部群众热切祈福，全力支持。乡镇干部群众非常支持合理利用当地旅游资源，有的群众已经尝到了一些好处，迫切需要把它做大做强。 （二）实施计划 2004年6月至2005年3月，完成立项申请、立项审批、征地、房屋拆迁、地形测量，启动各景区规划设计图纸，完善基础设施和部分景区建设，筹集资金。 2005 年 3 月至

13、年底完成景区工程建设、绿化、环境治理及全部相关配套设施建设。 （3）项目建设管理人员和技术人员培训项目项目一旦确定，项目领导班子很快确定。每个项目的管理和技术人员将通过两种方式进行人才培养。一是到其他地方学习别人的成功经验；二是送专业院校培训。六、环境影响保护 （1）环境影响分析 项目区无污染源，现状环境良好。项目开发对环境造成的影响因素主要是游客垃圾和生活垃圾。 （2）环境保护措施应与环境宣传、法制管理相结合。各旅游景点发布旅游守则，加强环保宣传，提高游客的环保意识。同时，通过导游和工作人员对旅游景点进行宣传和管理。制定环境保护法规，依法实施环境保护管理。生活住宿设施管理严格，生活垃圾无害化处理

14、把法律放在规定的地方。七、投资估算及资金筹措 （一）何叔衡故居及何南逊墓周边配套设施建设 1、何叔衡故居道路水泥硬化，投资480万元，上调解决资金竞争。 2、10万元，用于故居绿化修缮及河南浔墓山顶道路建设。政府自筹资金10万元。 3、何叔衡故居广场及停机坪建设工程费用50万元，由政府自有资金解决。 4、谢觉哉故居铜像10万元，以集资方式解决。 5、征谢觉哉故居旁2亩土地建设诗碑林，耗资50万元，通过向上竞争资金方式解决。 6、环境保护与治理5万元，由政府财政解决。 7、其他费用10万元。八、改造投资615万元，其中政府财政75万元，向上投资540万元。八、效益评价与风险分析 （一）经济效益分析 据初步统计，2003年

15、2004年，该旅游区接待游客近万人次。随着旅游基础设施的完善，各旅游景区、景区的游客数量将成倍增长，其消费水平也将大幅提高。按照总体规划和游客增长速度，2006年游客人数将达到5亿人次，全年游客总收入将达到300万元。按利润32%计算，年利润达96万元。预计投资者可在6-8年内完全收回投资。 （二）社会效益分析 1、带动相关产业发展，提供新的就业机会。该规划区每年可增加至少50人的固定就业岗位。 2、提高沙田镇的知名度。项目的发展过程一定是一个加速树立良好形象和不断扩大知名度的过程，而名气是一种无形资产。知识经济时代，通过旅游可以带来大量的信息流、技术流、资金流，以旅游形象为代表。优质的环境可以吸引人才和资金。 3、提高当地群众的文化素质和修养水平。建设具有传统特色的革命老区，可以提高当地居民的人居环境意识。