海南西线房子到底能不能买？米宅旅居告诉你答案

经常看米宅旅游文章的朋友都知道，我们从一开始就没有建议大家在海南西海岸买房，而且这个观点在很多文章中都多次强调过：不要在海南西海岸买房。海南西海岸的，不要在海南西海岸买。线屋。

人们不断地这样说，人们不断地问：

为什么不推荐西线呢？你能告诉我为什么吗？

临高的价值是什么？

可以买东方海景房吗？

乐东呢？

······

今天我就在这篇文章中解释清楚，为什么不建议大家在西海岸线买房呢？

首先我们要明确，我们特指的海南西部海岸线是哪些市县？

传统意义上的海南西海岸城市包括：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东等。

但随着经济的发展，以及海口、澄迈、文化一体化的政策，澄迈现在大多被认为是与海口一体化。

因此，今天文章中讨论的海南西海岸线城市特指临高、儋州、昌江、东方和乐东。

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海岸线资源

大家在海南买房的时候，买的就是海南的环境、气候、大海、沙滩、风景等。

东海岸线毗邻浩瀚的南海，西海岸线毗邻琼州海峡和北部湾。因此，东海岸线波浪大，暗流较多，而西海岸线波浪小，暗流较慢。

世界上，波浪大的海岸线和沙滩资源普遍优越！

因此，海浪较大的东海岸线比西海岸线拥有更好的海滩资源。海南的优质海滩和碧水岸线大部分集中在东海岸。海南比较热门的湾区也大多集中在东海岸。文昌的月亮湾、高龙湾、万宁的神州半岛、石梅湾，陵水的香水湾、清水湾，三亚的海棠湾、亚龙湾、大小洞天、三亚湾等；

西海岸线多以礁石和漩涡为主，不能入海。同时，西海岸线毗邻北部湾，海运货物繁忙，避免影响海水质量。例如，儋州白马井附近有很多渔船和货船。这些都会影响海水质量，但并不意味着西线没有优质岸线资源。有，但他们的选择性不如东线的。

总体而言，东线岸线资源更加丰富多样。

而从其他方面来看，比如降水资源、植被覆盖度、湖泊资源等，东线明显比西线丰富得多。

气候

除了海岸线资源外，温度、湿度也是海南买房最基本、最决定性的气候条件。

在海南买房，每个人都有一个共同的愿望，那就是过一个舒适温暖的冬天，有舒适的阳光、新鲜的空气、恰到好处的温度和湿度……

从图中可以看出，越往南的市县冬季气温越舒适。从居住舒适度的角度来说，在海南买房避寒，越往南走越合适。

冬季，冷空气自北向南流动，海南将受到一定影响。海口、儋州、临高、海口、文昌、琼海冬季气温在16度以下，且受梨木山脉影响。受五指山脉、陵水山脉两大山脉阻挡，“陵水”、“三亚”、“乐东”等地区受寒流影响相对较小，气候较为温暖。

如果对比海南各市县全年气温，就会发现西线各市县气候冬冷夏热。西线寒冷的天气与寒冷的海风结合在一起，让人感觉气温更加寒冷。 ，冬天呆过海口的人都知道我说的具体感受。

虽然在西海岸过冬肯定比在冰雪覆盖的北方过冬要好，但也没有想象中的那么舒服。

经济定位

东线是旅游业带动第三服务业的发展模式。

东线自然风光较好，冬季气温较好，重点发展高端旅游地产产业。目前，国家重大重点投资项目和海南省重点旅游项目均已落户东线，特别是建设海南自贸区的建议，自香港成立以来，重大规划公告基本集中在沿线各市县东海岸。

东线高铁是海南较早开通的第一条高铁，所以东线的发展应该更早。亚洲最大免税店、海南先进奥特莱斯尽在东线、博鳌亚洲论坛、中非合作论坛、冲浪帆船比赛、世界小姐选美等各大知名赛事、论坛、实验区选美比赛也集中在东线。不过，很多人去了发展了这么多年的东线，还是感觉基础设施略落后于大陆，更何况说起西线，起步较晚。

东部以旅游业为主，西部以工业为主：

东方是海南省重要的能源基地和重化工基地。发展天然气化工，拥有风力发电厂；

昌江有核电站，并开发煤矿、铁矿、橡胶制品等；

洋浦开发区是造纸和炼油基地，洋浦港的货物吞吐量在岛内名列前茅。

石油、天然气、能源和矿产基本上属于重工业。在海南买房，最看重的是风景和气候。您不希望您的房子离核电站或石化公司太近。

房价

东线海岸线非常美丽，而且也是海南最早开始开发的地方，所以各种基础设施都比较完善。

西线是2009年海南国际旅游岛提出时近年开发的，各项基础设施相对落后。

海南东西线发展不平衡。房价受自然资源、开发状况、客户定位、公共配套建设等影响，东线房价高于西线。

但从2009年开始，特别是2011年以后，西线开始逐渐发展。由于东线房价高企的影响，实际上西线房价也有所上涨；

我们可以看一下目前东西线海景房的价格：