旅游地产成投资新宠，西双版纳旅游地产为何备受青睐？

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随着国家房地产等相关政策抑制高房价，曾经火爆的传统住宅市场成交表现惨淡。一系列政策极大压缩了住宅市场的投资空间，也限制了投资者的投资和投机。需要。在此形势下，旅游地产受到了投资者的青睐，成为备受关注的地产新宠。

旅游地产的核心是“休闲度假第二居所”。因此，拥有优越山地资源、海洋资源、温泉资源等自然资源的地区成为旅游地产的宠儿。今天小编就带大家来看看“北纬22°的翡翠——西双版纳”旅游地产！

环境

版纳位于云南南端，山水相连，与老挝、缅甸相连，紧邻泰国、越南。陆地面积近2万平方公里，国界线长966公里。她美丽、丰富、神奇，像一颗璀璨的明珠镶嵌在祖国西南边陲。

从旅游度假休闲来看，西双版纳气候具有“常夏无冬，一雨成秋”的特点，适宜居住、养生。此外，全年平均气温在21℃左右。中国最大的热带雨林区也在这里，森林覆盖率达到60%。面对城市日益低下的空气质量指数，人们迫切需要最原始、纯净的负氧离子。

此外，西双版纳傣族的文化习俗并没有被外界破坏。他们在漫长的一生中创造了灿烂的文化。在这里你可以体验到在其他地方无法体会到的浓郁异国风情，其中包括著名的傣族泼水节。这些天然的绝对优势，为西双版纳旅游地产的发展提供了最基本的资源保障！

市场

据统计，2015年，云南省月均接待国内游客2695.33万人次，环比增长15.03%。其中，西双版纳2015年接待游客1300万人次，平均每月超过100万人次。但当地酒店客房供应仍存在较大缺口，这也为版纳旅游地产的发展提供了消费动力保障。

2016年6月13日，在第四届中国—南亚博览会暨第二十四届中国昆明进出口商品交易会经贸合作签约仪式上，西双版纳共签约项目9个，总投资超过376亿元。签约项目涵盖特色生物、加工制造、商贸物流、新能源、健康养生、旅游文化、现代服务业等产业和基础设施建设项目。这些设施的完善，为版纳旅游地产的发展提供了强大的后盾支持！

前景

随着传统住宅产品供给日趋饱和，具有独特卖点的旅游地产将成为房地产投资的新趋势。凭借得天独厚的自然资源和民族风情，加上大牌、有实力的房地产企业的创立，西双版纳的旅游地产进入了快速发展阶段。西双版纳也将成为未来一段时期旅游地产投资的标杆。

与其他旅游城市相比，2007年商品房销售量仅为三亚的一半。到2012年，楼市销量就已经超过三亚。事实上，与西双版纳相比，三亚的旅游资源过于单一，主要依靠沿海自然资源，其房地产开发已经面临饱和。但西双版纳不同。自然资源和文化资源远比三亚丰富，因此这里的旅游地产更能长久。

西双版纳房价上涨

2016年9月，新房价格5500元/平方米；二手房价格为4374元/平方米，环比上涨9.9%。一般来说，西双版纳的平均房价不高，但旅游资源持久，所以这里的房价会随着时间的推移稳步上涨——景区的房价包含了旅游资源的价值，以及旅游资源的价值。旅游资源的开发才能长久，那么房价必然会上涨。 ，长期来看具有巨大的投资价值。

9月份版纳各地区房价及增长趋势

岳景庄——奉献北纬22度

西双版纳悦景庄由平安地产投资，景洪市云南景和地产开发，是目前版纳开发最好、房价最高的项目。项目依托西双版纳优质气候、生态、旅游资源，致力于打造世界一流的温泉养生度假区。

悦景庄珍惜和尊重这片北纬22度唯一的热带雨林，将其开发最大程度地与自然融为一体，传承了原始的傣族村寨“上避暑、下避湿”的风貌。追求一种不同于观光的优雅、宁静之感，诠释了西双版纳独特的温泉休闲文化和对自由精神的追求。它以其独特的地理位置和地标感，给我们带来自然美学的身心冲击，让我们在繁杂的生活中焦虑的心得到平静。