滨海恒大文化旅游城：行业领跑者，底气十足的文旅标杆

滨海恒大文化旅游城鸟瞰图

在文化旅游的轨道上，有人迷失、徘徊甚至落后，有人加速、奔跑。恒大文旅是跑者，抢占了C位，成为行业标杆。

正在建设中的滨海恒大文化旅游城具有教科书般的意义。它绝不是一般意义上的文化旅游城市，因为它做到了“顶级品质”。

你有自己别人学不到的“气场”！

放眼全国文化旅游城市，百花齐放，但像恒大这样大胆的并不多。唯有与众不同，才能见英雄。滨海恒大文化旅游城有何独特之处？可以概括为：扎实的基本功和令人羡慕的信心。

滨海恒大文化旅游城位于河北东南沿海沧州渤海新区。渤海新区成立于2007年，是河北省重点发展的沿海发展增长极、国家级经济技术开发区。辖“一市四区”，即黄骅市、中街工业园区、南大港工业园区、国家临港经济技术开发区、港城区。面积2400平方公里，人口66万，海岸线长130公里。

渤海新区距天津市中心80公里，距北京市中心180公里，距石家庄市中心260公里，距济南市中心210公里。是环渤海经济圈四大新区（渤海新区、滨海新区、北戴河新区、曹妃甸新区）发展的龙头。环渤海新区已成为京津冀、环渤海城市群和经济圈的战略要地。

京津冀一体化、首都经济圈、一带一路、环渤海经济圈、雄安新区设立等国家红利政策的释放，加速了环渤海新区的崛起。 2014年以来，渤海新区凭借区位优势，成为京津冀地区产业高质量转移的核心区。目前，京津地区已签约项目1000多个。此外，官方数据显示，截至2016年，已有49家世界500强企业落户渤海新区，其中包括恒大、华润、北汽、神华集团、河北钢铁、法国威立雅等世界500强企业。通过在新区投资建设项目或设立分支机构，渤海新区已成为优势企业聚集的高地。

滨海恒大文化旅游城真实花园

南大港湿地是环渤海地区保存最完好的滨海沼泽湿地，国家科普教育基地、省级自然保护区、国际黄渤湿地联盟成员、东亚鸟类迁徙网络的重要节点至澳大利亚，已通过国家4A一级旅游景区景观质量评价。

这里秉承秦汉遗风，发源于宋金古港，是古代海上丝绸之路的北方起点；这是中国最美丽、最具发展潜力的港口，也是新亚欧大陆桥的桥头堡；这里，海纳百川，碧水映蓝天，有渔村水城、沙滩泥岸、欧洲小镇、湿地枣园。

渤海新区被确定为河北省首批全区域旅游示范单位、沧州市全区域旅游改革示范区。自2017年首届沧州旅游产业发展大会以来，渤海新区聚焦丰富多样的滨海旅游资源，全力打造国际知名滨海休闲度假目的地。

渤海新区荣获“河北省优秀全域旅游创建单位”、“中国新兴滨海旅游目的地”、“中国最佳体育健康休闲旅游景区”、“中国最佳品质文化旅游目的地”等荣誉称号”。沧海文化风景区被评为“河北省必游旅游胜地”。

滨海恒大文化旅游城真实花园

占据C位

发挥优势、实现共赢发展一定是文化旅游项目成功的关键。滨海恒大文化旅游城所在的渤海新区正以文化旅游为核心发展重点。

得天独厚的自然资源是渤海新区发展旅游业的基础。

滨海恒大文化旅游城真实花园

这里有大片平原，土地辽阔，地势平坦，物产丰富。

这里有一大片湿地。您可以乘小船欣赏碧波荡漾，观赏数百只鸟儿飞翔。

这里有一大片滩涂，可以体验在浅海捡贝壳、看海鸥歌唱、燕子影子，是一种独特的体验。

这里有一个大型港口——黄骅港——20万吨级深水港，架起了东亚和西欧之间的桥梁。

这里有一大片盐田。古代有“千灶青烟沸入海”的盛况。如今，已是“盐田如棋盘，原盐堆积成山”的壮观景象。

滨海恒大文化旅游城真实花园

此外，渤海新区政府以“文化”为核心，着力诠释沧海文化，突出全域旅游，确定了“4 7”旅游发展规划，即四色旅游、七大系列的旅游项目。

根据相关规划，沧州渤海新区南大港产业园未来发展方向定位为生态产业园，重点建设集生态农业、田园旅游、文化娱乐、文化旅游、生态度假、休闲养老、综合服务。 。规划总面积160平方公里。

滨海恒大文化旅游城位于规划区东北部。它是恒大旅游集团在京津冀地区布局的唯一顶级乐园，辐射京津冀地区1.2亿消费者。主要目标是打造集游乐、文化、休闲、商住于一体的世界级文化旅游胜地。

滨海恒大文化旅游城北侧将建设占地约5万亩的省级湿地公园。将以湿地良好的生态环境和多样的湿地景观资源为基础，以湿地科普教育、湿地功能利用、湿地文化弘扬为主题。并建成了一定规模的旅游休闲设施，一个能为人们提供观光、休闲、娱乐的生态主题公园。

滨海恒大文化旅游城真实花园

值得强调的是，正在建设中的滨海恒大文化旅游城受到高度关注。

关于滨海恒大文化旅游城主堡项目的特色和优势介绍，可以在政府官网看到：沧州恒大文化旅游城项目建成后，辐射半径将覆盖周边8000万人。 500公里，预计年旅游量达1500万人次，将带动年旅游消费100亿，创造可持续税收5亿以上，创造就业岗位1万多个。将有效促进当地旅游业快速发展和当地产业升级。

主堡建成后，通过不断完善功能，将形成规模较大、可达性强、服务体系完善的游客集散中心，整体打造独特的天然森林景观，不仅具有较高的观赏价值，还为人们放松身心、休养生息、避暑提供了良好的环境。项目的绿化、道路硬化、商业设施、休闲娱乐广场、管网设施等娱乐场所及配套基础设施，将为游客打造舒适的服务体系。

经济效益分析：预计年接待能力20万人次，销售收入1.2亿元。

滨海恒大文化旅游城真实花园

2020年6月4日，世界纪录协会颁发六项“世界最佳”证书，滨海恒大文旅城被认证为“全球最大的全室内滨海儿童世界乐园”和“全球最大的规划游乐项目”。 ——室内海滨儿童世界乐园”、“全球年规划游客人数最多的全室内海滨儿童世界乐园”、“全球最大的滨海地产展示区”。南大港湿地，被誉为“最“华北美丽湿地”，还被认证为“世界负氧离子含量最高的滨海湿地”和“世界珍稀候鸟种类最多的滨海湿地”。

世界纪录协会高级认证官张健表示，南大港湿地是环渤海地区保存最完好的滨海沼泽湿地。这里空气中负氧离子浓度高达每立方厘米18733个，是普通城市的60倍。湿地终年积水。 ，对当地气候有显着的调节作用，具有“夏凉冬暖”的特点，非常适合健康生活。

超级航母，配套丰富

滨海恒大文旅城投入巨资的同时，其航母级的配套设施震惊文旅界。

恒大健康谷

滨海恒大文化旅游城汇聚世界知名设计师，打造原汁原味的恒大儿童世界、约2.8万平方米的浪漫婚礼庄园、约8.9万平方米的现代化博物馆群、约9万平方米的童话街、演艺中心约27000平方米，国际会议中心约55000平方米。 、约5.6万平方米的国际会展中心、约5.3万平方米的综合体育中心、约6.7万平方米和约4.5万平方米的两座欧式城堡酒店等丰富的业态。是集娱乐、文化、休闲、商业、居住、养生于一体的世界文化旅游。采取。

儿童世界主城堡

浪漫婚礼庄园

项目航母级配套，集文化、教育、休闲娱乐、购物等全方位公共配套于一体。可以说足不出户就能拥有一切。

其中有两个比较值得注意。这就是很多文旅项目的短板：教育、医疗，恒大都超额配置了。

教育方面，实现全年龄段一站式教育，滨海恒大文旅城坐拥北京交通大学海滨学院、河北农业大学渤海校区、北京中医药大学东方学院渤海校区等优质教育资源。

幼儿园规划

目前项目暂规划建设国际双语幼儿园、金马小学、衡水五中等省级名校。金马小学是省级示范小学，衡水五中是全国知名的衡水中学的重要生源地。衡水中学本科升学率高达93%。 %，每年考入顶尖大学清华北大的人数往往是全国第一，每年考入985院校的人数更是数不胜数。

恒大养生谷毗邻恒大文旅项目。以“养生、养生、长乐、亲子”四大园区为主题，规划包括健康体验中心、医院、体育中心、主题酒店、会议餐饮中心等.，并提供医疗服务。卫生服务包括吃、住、行、教、养、护、护八大板块。

恒大健康谷高级中学

谁说文旅项目只是诗和远方？

投资回报慢，运营周期长，运营相对重资产。因此，大多数文旅企业选择做减法，以降低运营成本。这导致配套设施不足，成为文旅行业的普遍痛点。相反，恒大文旅却选择了加码。它一直在增加配套设施来消除痛点。可以说，恒大文旅丰厚的配套正在改变产业格局。

在文化旅游赛道上，成功的法则一定是强者恒强。当恒大文旅成为文旅行业的独角兽时，不必过度惊讶。因为恒大文旅的大胆模式和独特眼光，别人学不来，更谈不上玩。