老人 200 元跟团游被忽悠买海景房，退房退款难，谁之过？-软文云

10月25日，“老人跟团旅游花200元，被骗买海景房”的词条登上头条热搜榜。

据荔枝新闻报道，江苏戴女士的父母在支付了200元“旅游费”后，被保险公司工作人员王某宏带到山东威海旅游。然而，看了大海没多久，他们就被带到了第一栋楼看房子。见老人不为所动，王某宏和销售人员带着老人去吃海鲜、喝酒。经过一系列攻击，老人当晚支付了16.5万元首付，购买了当地一套总价40万元的海景房，并签订了合同。合同。

在戴女士看来，她的父母被销售人员欺骗，希望开发商退房并退款。开发商表示，退款需缴纳总房价40%的违约金。戴女士联系了住建等部门，但退房尚未成功。

据当事人称，王某红是其父母的保险代理人。多年来，她的父母在王某宏工作的保险公司购买了近10份保险，并为“熟人”犯罪。

媒体早就报道过，一名老人在威海旅游时被骗买房的事。杭州的张叔叔也有类似的经历。此前，他被邀请到一家酒店共进晚餐。到了才发现这是一场房地产推介会。对方声称，只要支付200元，就可以去威海旅游三天、看房。经过对方的不断劝说，张大爷也买了一套海景房，但后来的承诺并没有兑现。

社交媒体上，网友熟知的“白菜价”住房的地方是黑龙江鹤岗，以及以“海景房”闻名的山东威海乳山。其中，2018年下半年，威海房地产市场转跌； 2019年之后，长期量价齐跌，2021年价格将进入普遍降价阶段。市区待售商品房最高点普遍会下降2000元/平方米。 2021年之后，房地产价格下跌，普遍“上座率低”，不再像以前那么热闹。

虽然海景房降价的案例屡见不鲜，但在现实生活中，依靠信息差距吸引外地人购买海景房的情况依然屡见不鲜。利用低价旅游团诱骗购房的诈骗对象也多针对老年人。

今年夏天，海口至桂林4天3夜包吃住40元旅游产品大受欢迎。这类“低价旅游团”的套路就是以超低价引诱老年人参加跟团游，到达旅游目的地后再引导老年人进行高价“洗脑”消费。

据消费者反映，一日游期间，返程时公交车将他们带到了郊区的一家工厂。外面停着十几二十辆公交车，都是从各地带来的老年群体。每组人被带到不同的房间，穿着西装、带着扩音器的“洗脑者”开始推销。