儋州市排浦镇总体规划（2019-2030）：规范发展建设，保障可持续发展

准备目的广播

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为规范和指导新时代排铺镇开发建设，落实儋州市对排铺镇的要求，确保排铺镇全面协调可持续发展，为排铺镇编制和规划管理提供依据。下一级规划，本规划专门编制了《儋州市排铺镇总体规划（2019-2030年）》。

规划范围报告

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城市规划范围图

以排铺镇行政区域为规划范围，规划面积141.92平方公里。由于滨海新区与海花岛的部分开发边界土地在排埔镇范围内，并包含排埔镇，因此整合在一起。因此，本规划不划定排埔镇范围，也不规划海花岛与滨海新区的开发边界用地。相关土地利用规划符合并衔接海花岛及滨海新区总体控制条例的规划要求。

规划截止时间广播

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排铺镇总体规划期限为2019-2030年，分为近期和远期两个阶段：短期：2019-2022年；长期：2023-2030。

发展定位播报

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借助儋州建设海南西部中心城市的契机，依托滨海新区的发展机遇，结合排铺镇农渔业特色基础和阳光海滩、热带乡村的资源背景，发展排浦镇定位为：依托滨海新区发展相关产业和生活设施，打造滨海旅游、农业创新示范、医疗卫生服务等生态宜居滨海小镇。 [1]

发展规模播出

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城市化水平

规划近期（2022年）城镇化水平达到30%，城镇人口约7800人；远期（2030年）城镇化水平将达到55%，城镇人口约1.94万人。

土地利用规模广播

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全镇规划总建设用地1251.78公顷，其中城镇建设用地531.76公顷，村庄建设用地194.04公顷。

镇村体制

根据镇村体系空间结构组织，排铺镇镇村体系层级结构分为中心镇、中心村、基层村三级。

中心镇区

中心镇是排埔镇的政治、经济、文化中心。它是镇村体系的龙头，也是未来城市人口的主要聚居区。该镇经济发展的重点是积极发展旅游服务业，同时深化市场经济改革，强化全镇农业服务基地和旅游服务基地功能。

中心村/中心住宅区

是指乡镇系统内从事农业和家庭副业活动的较大居住区域。具有良好的交通条件和区位优势，可为本村及周边村庄及周边地区提供一些基本的生活福利设施。本规划确定了两个中心村/中心居住区，即南华村和龙山农场。

基层村

镇村体系规划图

基层村庄建设以住房和服务农业生产为主要功能，主要是改善居住条件，完善日常生活基本服务设施。

土地布局

（一）城乡住宅区建设用地

城乡居民点建设用地包括城市建设用地（含龙山农场）、农村建设用地（含生产队）、区域交通设施用地、专项用地和其他设施用地。

本规划期末，全镇建设用地1251.78公顷，其中城乡居住区用地725.81公顷。

（二）农业开发用地

规划范围内农业开发用地包括一般耕地、基本农田、其他农用地等。严格保护“多规”划定的基本农田面积4415.5公顷。

（三）生态涵养用地

城镇土地利用规划图

生态涵养地是在区域环境中起决定性作用的大型生态要素和生态实体。其保护、生长、开发决定着区域林地、自然保护区、水源、大型水库、河流等生态环境的质量。 ，隔离沿河绿化带。 [1]

产业布局播出

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根据排铺镇各区域的资源条件和开发建设现状，规划将排铺镇划分为四个特色产业发展区。

（一）现代服务业区

该片区位于滨海新区发展边界，重点培育度假旅游、会议展览、信息服务、现代商贸物流等现代服务业。

（二）热带特色现代农业区

包括两个部分。靠近海岸一侧，结合美丽乡村发展休闲农业、旅游业；南方将结合冬季果蔬生产，打造热带特色高效农业基地。

（三）乡村国际医养产业区

结合龙山农场场地改造，引进相关产业项目，发展国际医养产业。

（四）滨海旅游产业区

城镇产业布局规划

地处沿海地带，通过环岛旅游公路连接海花岛、排埔风情小镇、海滨旅游区，发展滨海旅游度假、海上运动等。

交通规划广播

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1、对外交通规划

排铺镇对外交通主要依托G98海南绕城高速、万阳高速、西环高铁。充分利用新规划的龙山农场毗邻的G98高速立交、连接滨海新区的骨干道路以及规划的多条旅游公路，加强镇对外交通联系。

2.道路交通规划

规划区内内部连接道路主要包括县道、乡村道路、规划的城市主干道和旅游道路。

县道：联系中心镇、中心住宅区、中心村。按三级公路标准改造镇内504县道，提高道路通行能力、配套设施和道路景观；

农村公路：连接主干道和基层村庄；

城市主干道：贯穿全镇，连接滨海新区和海头镇。

旅游公路：滨海旅游公路与环岛旅游公路路线规划相结合，形成小镇滨海景观公路；多条规划旅游公路按照三级公路标准规划建设。

城镇道路交通规划

规划滨水道路：规划沿排浦河新建一条道路，连接龙山农场旧址与滨海新区，加强龙山农场、海花岛与滨海新区的交通联系，按三级公路标准建设。 [1]

旅行计划报告

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一、旅游发展定位

根据排铺镇旅游资源特点和旅游服务小镇定位，排铺镇旅游发展定位为：以滨海休闲度假、渔民民俗文化体验为核心的特色小镇旅游目的地。

2、旅游产品策划

打造观光休闲旅游产品、体验旅游产品、度假旅游产品和主题旅游产品四大类旅游产品。

3. 出行路线规划

排埔镇拟打造三类旅游线路：

（一）线路一：滨海休闲观光游——碧海银滩，渔家风情

连接海花岛、排埔渔港小镇、龙岗海滩、南华海滩、椰蓉海滩等沿海景点，同时规划海洋生态观光活动路线

（2）2号线：主题特色风情游——农业体验、健康养生度假

系列主题景点包括滨水商业街、生态农场、田园有机农场、龙山养生度假小镇等。

（三）路线三：乡村民俗游——田园美、民俗风情

全球旅游规划图

相连村包括排铺镇罗城村、老房村、文清村、叶榕村、南华村。 [1]