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“以购代建”模式再添一城,房地产板块午后继续领涨A股

       8月9日午后,房地产(申万I级)继续领涨A股,午后一度涨超2%,房地产服务、房地产开发、装修建材等细分板块表现活跃。ETF方面,房地产ETF基金(515060)跟随指数上涨,持仓股中,世联行、莱茵体育、金地集团、特发服务、南国置业、深物业A等涨幅居前。

       消息面上,国家统计局今早公布,7月CPI同比上涨0.5%,高于市场预期的0.3%,涨幅比6月的0.2%扩大0.3个百分点,某种程度上或反映了消费需求持续恢复。此外,全国各地推出的一系列提振房地产政策中,已有“收储商品房”模式具体落地。继5月份广州增城公开征集商品房作铁路项目安置房源后,深圳市安居集团最近也官宣将收购商品房用作保障性住房。业内人士认为,一线城市已开启“以购代建”模式,预计京沪后续也有望跟进。

       湘财证券认为,0730重磅会议再次强调去库存及收购存量房用作保障房,相关政策将加快落地,进一步支持市场需求复苏。当前阶段建议关注融资能力强、拿地能力强、土储布局合理的头部优质房企,维持房地产行业“增持”评级。

       公开信息显示,房地产ETF基金(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。

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