上海摇号积分计算方法详解

上海新房摇号积分的计算方法主要考虑购房者的家庭、户口、住宅状况以及过去五年在上海购房的记录。如果购房者满足以下四个条件：上海户口、无房、过去五年内无购房记录，那么其基本分数最高可达60分。此外，购房者在上海交纳社保的时间也会影响积分。从2003年1月开始计算，每交一个月社保可增加0.1到0.24分。
在参与上海新房摇号时，购房者需要注意以下几点：
1. 了解选房顺序：排号购房与优先入场选房的权利密切相关。
2. 准备多个方案：在个人购房过程中，迅速挑选到合适的房子需要多准备一些方案。
3. 熟悉新房开盘流程：正常摇号申请之前需要等待，而看房时间仅有5分钟。超出预估价格的房子则不需要选择。
4. 新房开盘当日难以挑选到合适的房子，但不选择又容易错过机会。因此，购房者应事先准备几种方案。
5. 许多新楼盘在销售当日才会公示价格，因此购房者需要了解每个房子的价格和价差。
6. 不要因为担忧无法购买到房子而强行购房，购房者不应选择有瑕疵的房子。
本文主要介绍了上海新房摇号积分的计算方法及相关注意事项，供参考。