瑞银周四表示,将清盘其收购瑞士信贷时获得的一只价值20亿美元的房地产基金,这是投资者抛售陷入困境的商业房地产市场的最新迹象。该基金五分之四的资产为写字楼,曾面临投资者的赎回要求,但瑞银表示,满足这些要求需要在“不恰当的时机”出售资产,这将对现有投资者造成影响,最好得选择将整个基金清盘。自2021年以来,商业房地产市场尤其是美国的商业房地产市场,在办公室空置率因大流行病而飙升之后估值急剧下降。分析师预测,未来贷款人和业主将面临更多的痛苦。
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