华润置地(01109.HK)上半年业绩稳健增长：营业额同比增8.4%，核心净利润达107.4亿元

格隆汇8月28日丨华润置地(01109.HK)公布中期业绩，2024年上半年综合营业额为人民币791.3亿元，同比增长8.4%。其中，开发销售型业务营业额为人民币591.3亿元，同比增长8.3%；经营性不动产业务营业额为人民币114.7亿元，同比增长7.0%，轻资产管理业务营业额为人民币58.9亿元，同比增长17.6%，生态圈要素型业务营业额为人民币26.4亿元，同比增长0.8%。经常性收入合计为人民币200.0亿元，同比增长9.0%，营业额占比为25.3%。

2024年上半年综合毛利率为22.3%。其中，开发销售型业务毛利率为12.4%；经营性不动产业务毛利率为71.5%，同比提升0.2个百分点，经营性不动产业务(不含酒店)毛利率为77.4%，同比提升0.3个百分点。

2024年上半年，股东应占溢利为人民币102.5亿元；扣除本期投资物业评估增值及加回本期处置部份投资物业项目的已实现累计评估增值后的核心股东应占溢利(下称“核心净利润”)为人民币107.4亿元，其中，经常性核心净利润人民币55.2亿元，核心净利润占比为51.4%。2024年上半年每股股东应占溢利为人民币1.44元；每股核心净利润为人民币1.51元。董事会决议宣派2024年中期股息每股人民币0.20元(折合每股港币0.219元)。

2024年上半年，集团实现物业签约销售额人民币1247.0亿元，实现签约面积521万平方米。截至2024年6月30日，集团已销售尚未结算的签约额约为人民币3214.5亿元，预计其中人民币1661.2亿元将于2024年下半年结算。2024年上半年，集团新增土储储备202万平方米。截至2024年6月30日，集团的总土地储备约为5699万平方米。