硚口区“以房换房”新政：打通“以房换房”渠道，共绘楼市新篇章

2024年2月，武汉市硚口区率先在全市率先探索房屋“以旧换新”新模式，推出了硚口住房“以房换房”政策。至2024年9月，硚口区“以房换房”项目已成功迈入第三期。秉承习近平总书记“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”的核心理念，“以房换房”政策自落地以来，在操作完整性、优惠力度及部门联动等方面不断取得新突破，充分展现了硚口区在致力于改善居民居住条件、提振房地产市场方面所付出的不懈努力与坚定决心。

携手优化房产交易脉络，“以房换房”政策畅通以旧换新全链条。硚口区“以房换房”政策打破了传统的换房模式，通过政府指导、市场运作的方式，搭建起一个公平、透明、高效的平台，让居民在追求更高品质生活的同时，也能享受到政策带来的实惠与便利。 购房者只需拿出手上原有住宅与意向购买的商品房开发项目进行议价，原有住宅经专业机构评估后，由区国有企业收购用于保障房使用，评估房款则直接用于支付新房的部分房款。这种创新性的操作流程，不仅简化了换房程序，降低了购房者的经济压力，更是打通了以旧换新的全链条，让居民在换房之路上不再步履维艰。

心系居民实惠考量，“以房换房”政策为楼市添注新动力。硚口区的这一政策，不仅创新了买卖流程，更为购房者带来了实实在在的优惠。硚口区优选多家专业评估公司对于参与以旧换新活动的购房者进行逐户上门评估，同时，对参与活动的开发企业提出“60天保价”的要求，有效保障了购房者的利益。使旧房评估房款抵扣新房房款能“无缝衔接”，实现了价格的双重保障，极大地降低了购房者的购房成本，提高了他们的购房积极性，为房地产市场注入了新的活力。

多部门协同并进，”以房换房”政策共筑民生福祉新篇章。硚口区的“以房换房”政策并非孤立存在，而是与武汉市其他区的政策形成共振。今年，武汉多个区域也推出了以旧换新政策，为购房者提供了更多的选择和便利。同时，区属国有企业的积极参与，为旧房的收购提供了有力的资金保障，使得政策能够顺利实施。这些政策的共同作用下，不仅激发了购房者的改善性住房需求，更促进了整个武汉房地产市场的稳定发展，真正实现了“以人民为中心”的发展思想，惠及了广大民众。

在政策的有力指引下，武汉市的房地产市场正展现出勃勃生机与无限活力。我们坚信，通过各部门的携手合作与共同努力，定能够助力更多居民圆上“安居梦”。